리모델링 홈페이지는
견적서보다 공정표를
먼저 펼쳐 둡니다.

구축 아파트 잔금을 치른 뒤

매매 잔금과 이사 사이의 비어 있는 기간에 공사를 끝내야 하는 집주인이 가장 급합니다. 이들은 ‘우리 평형이면 공정이 몇 단계인지’와 ‘언제 착공해야 하는지’를 찾으므로 공정 순서 쪽이 첫 연결점이 됩니다.

전세 만기와 이사 날짜가 겹칠 때

살던 집 계약이 끝나는 날과 새집 공사 마감이 맞물리면 짐 보관과 임시 거주까지 함께 고민합니다. 공사 중 생활 안내 쪽에 짐 보관 협의 여부와 거주 중 공사가 가능한 범위를 적어 두면 판단이 쉬워집니다.

부모님이 오래 사신 집을 고칠 때

자녀가 대신 알아보는 경우가 적지 않고, 화장실·주방·바닥을 한꺼번에 바꾸려 합니다. 멀리 사는 자녀가 진행 상황을 볼 수 있도록 공정별 사진을 보내는 방식이 있다면 그 방식을 그대로 적습니다.

• 공정 순서 쪽: 철거 → 설비 → 전기 → 목공 → 타일 → 도장·도배 → 바닥 → 가구·마감을 한 줄 도식으로
• 평형·구조별 범위 쪽: 같은 평형이라도 구조(계단식·복도식, 확장 여부)에 따라 달라지는 공사 범위
• 견적 항목 설명 쪽: 철거비·자재비·인건비·폐기물 처리를 나눠 무엇이 포함되는지 적는 방식
• 공사 중 생활 안내 쪽: 거주 중 공사 가능 범위, 짐 보관 협의, 관리사무소 신고 순서
• 시공 사례 쪽: 한 집을 공사 전·철거 후·마감 후로 묶어 공정 흐름이 보이게

같은 자리를 공사 전, 철거를 마친 뒤, 마감 뒤 세 번 찍어 두는 것이 리모델링 사진의 기본입니다. 철거 뒤 드러난 바닥 배관과 벽체 상태 사진은 ‘왜 추가 공사가 생길 수 있는지’를 설명하는 근거가 됩니다. 단지명이 보이는 창밖 풍경, 현관 번호키, 가족사진, 우편물은 가립니다.

도면이 있다면 평면도를 단순하게 다시 그려 이번 공사 범위만 색으로 칠한 도식을 만듭니다. 다른 업체의 완공 사진이나 생성 이미지를 대표님 현장처럼 쓰지 않고, 사진이 없는 공정은 도식과 글로 채웁니다.

• 단지명(또는 동네)과 평형
• 입주·이사 예정 시기
• 공사 범위 고르기(전체·주방·욕실·바닥·창호·확장)
• 공사 중 거주 여부
• 도면 보유 여부와 현재 집 사진(선택)

‘원스톱 올수리’

무엇이 포함되고 무엇이 빠지는지 보이지 않아 상담에서 다시 물어야 합니다. 대신 이번 견적에 들어가는 공정 이름을 목록으로 적습니다.

‘추가금 절대 없음’

철거 뒤 드러나는 바닥·배관 상태에 따라 공사가 늘 수 있어 지키기 어려운 약속입니다. 대신 추가 공사가 생기는 경우와 그것을 알리는 시점, 동의를 받는 방법을 적습니다.